Det er Lars Løseth i Amfi Drift AS som ber Sunndal kommune vurdere to ulike alternativer for en parkeringskjeller på den såkalte "Dørumtomta" på Sunndalsøra. Amfi Drift har forvaltnings- og utviklingsansvaret for eiendommen til Utbyggern AS.
Som kjent planlegges det et stort forretningsbygg på eiendommen. Dette bygget skal leies ut til Coop Orkla Møre, som skal inn med en Coop Extra-butikk.
Parkeringsbestemmelsene for området tilsier at det skal bygges parkeringskjeller i minst halvparten av byggets grunnflate. Utbyggeren mener imidlertid det bør bygges parkeringskjeller under hele bygget.En slik løsning vil gi cirka 70 parkeringsplasser.
Økonomien i prosjektet er utfordringen. Utbyggeren skisserer i et brev til Sunndal kommune to mulige løsninger:
1. Det stiftes et nytt selskap, Sunndal Parkering AS, som kjøper kjelleren for 15 millioner kroner, og står for driften av denne. Sunndal kommune og Utbyggern AS eier 50 prosent av selskapet hver. Selskapet stiftes med en aksjekapital på 5 mill. Kjøpet finansieres av lån i bank (10 mill) samt egenkapital (5 mill). Det innføres korttidsparkering på Sunndalsøra (sentrumsområdet), for eksempel 3 timers fri parkering. Dette vil øke markedet for utleie av parkeringsplasser der det ikke er tidsbegrensning. Sunndal Parkering leier ut halvparten av parkeringsplassene til Sunndal kommune, halvparten til Utbyggern.
2. Utbyggeren søker dispensasjon fra kravet om bygging av parkeringskjeller.
I søknaden understrekes at utbyggeren er av den oppfatning at alternativ 1 er den helt klart mest framtidsrettede løsningen for Sunndalsøra som regionsenter. Det antydes også at Sunndal Parkering på sikt kan bli god butikk.